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Description

Idéal investisseur !
Nous vous présentons une opportunité rare d'investissement : cet appartement à vendre situé au 13 Rue de la Mairie, à Villejust Essonne. Construit en 2014, ce charmant appartement de 62.76m² est en excellent état et vous offre tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement. Actuellement loué avec un bail non meublé pour un loyer de 950 € / mois charges comprises, cet appartement représente une occasion idéale pour un investissement locatif rentable.
Caractéristiques du Bien :
Surface : 62.76m²
Etat : Excellent, construit en 2014
Disposition : 2 chambres spacieuses et un salon lumineux avec 2 salles d'eau
Parking : 2 places extérieurs, un avantage non négligeable en région urbaine
Le quartier est calme et paisible, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un endroit tranquille pour s'installer. Les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Détails de l'Investissement :
Loyer actuel : 950 € / mois charges comprises - 885 € / mois hors charges
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans une région en plein essor. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez-vous, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Référence agence : 160

Publiée le 19/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : AT63-7PA-T2C - Réf Superimmo : ANVXW3CFM
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 145 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5558/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage Parking extérieur
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
183 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2019.

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