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Vente appartement 252 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
Villenave-d'Ornon (33140)

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  • 4 065 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Jonathan Avoge - iad

Jonathan Avoge - iad

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Description

iad France - Jonathan Avoge (06 24 73 36 65) vous propose : Appartement lumineux de type T3 d’environ 62m2 en copropriété, disposant de 2 chambres, salle d’eau, cuisine encastrée ainsi qu’une belle pièce de vie d’un peu plus de 30m2.
Il dispose également d’un petit terrain clos d’environ 110m2 et d’une terrasse couverte.
Proche de nombreuses commodités, rocade Bordelaise à quelques centaines de mètres, belle zone commerciale (Rives d’Arcins ) à seulement cinq minutes en voiture, le tout dans un quartier calme.
De petits travaux de (peintures, volets de façade) sont prévu pour la vente. Stationnement privé (2 voitures).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Avoge EI (ID 33572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1617907 - Réf Superimmo : ANVXWW36Q
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 4 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - ter. 116 m²Chauffage individuel électrique
Télévision par cableCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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