Vente appartement 219 900 €

62 m²

3 pièces 3 p

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : EN EXCLUSIVITE - Secteur BORDEAUX SUD, dans la commune de Villenave d'Ornon - A proximité des Autoroutes A630/A62 et proche de toutes les COMMODITES (commerces, écoles, transports en commun...). AU CALME, ce très bel appartement est situé au deuxième étage dans une résidence récente et sécurisée AVEC ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre TRES LUMINEUSE de 27M2 environ avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un GRAND BALCON exposé plein Sud avec une VUE DEGAGEE, un dégagement avec placards desservant deux chambres avec DRESSING, une salle de bains, un Wc indépendant. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ DE VILLE ET PRODUCTION D'EAU CHAUDE INDIVIDUEL. Il bénéficie également au rez-de-chaussée de 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES COUVERTS et au premier étage, un LOCAL PRIVATIF. Espaces verts. DPE C/C. DISPONIBLE DE SUITE. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. A VOIR RAPIDEMENT!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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DIMITRI DORE - IAD

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