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Vente appartement 209 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 371 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
José Aires - efficity

José Aires - efficity

38 avis
06 11 84 36 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI -APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.95m² - AVEC BALCON ET PARKING - LUMINEUX ET CALME
José Aires effiCity, vous propose cet appartement de 62.95m² qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.:
Situé au cœur du quartier Haut Pays à Villeneuve-le-Roi à 5 minutes à pied des écoles: de la crèche au collège, de LIDL, boulangerie, pharmacie, mairie,
des transports à 10 minutes: RER C et T9,
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'état général de ce bien entièrement rénové. L'appartement se compose d'un salon lumineux exposé plein sud avec son balcon,
offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et vue sur le parc. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les deux chambres spacieuses et confortables sont de véritables havres de paix pour se reposer après une longue journée, une salle de bains et un toilette séparé.
Cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieur et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité.
L'immeuble est en excellent état, une façade avec isolation thermique et une WMC réalisé en 2023.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167327 - Réf Superimmo : ANVXWVYFD
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 371 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 072 € / anTaxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Garage1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bainCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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JOSÉ AIRES - EFFICITY

Siren : 814381224
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