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Vente appartement 485 000 €
62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 7 823 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
KW HLC

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490 avis
04 23 41 06 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

BIENVENUE CHEZCATHERINE : EXCLUSIF ET EXCEPTIONNEL - JULIENPROPERTIES by KellerWilliams, vous présente SUR LA MARINA de Villeneuve-Loubet, en front de mer, appartement 2P plein soleil avec ses 62,05M2, orientés EST et SUD. Comme dans un bateau, cet appartement nous offre une VUE MER exceptionnelle depuis toutes les pièces, de la pointe du Cap de Saint-Jean CAP FERRAT jusqu'à celle du Cap d'Antibes. Il est composé d'un hall d'entrée, avec WC indépendant avec lave-main, d'un dressing, d'une chambre avec sa salle de douche et d'un grand séjour prolongé par une terrasse de 10m2 environ.
Possibilité de transformation en 3P grâce à sa cuisine de 9m2 (à remettre au goût du jour).
GARAGE EN SOUS-SOL ET CAVE
Possibilité double garage de 38m2 en supplément
Contact : Julien BENAYOUN 06 18 45 72 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : CHEZ CATHERINE-COPIE - Réf Superimmo : ANVXX092L
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 7 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 452,83 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

62 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 019 € / an
Maximum : 1 379 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
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