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Vente appartement 705 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vincennes (94300)

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  • 11 371 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

VINCENNES - CARRÉ MAGIQUE Situé dans un très bel immeuble ancien très bien entretenu, au calme sur cour, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 62 m2. Au dernier étage avec ascenseur et entièrement rénové, il comprend : une entrée, un bel espace de vie de 30 m2 avec séjour et cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, ainsi qu'une cave en sous-sol. Calme absolu, aucune perte de place, très belles prestations. Métro ligne 1 « BÉRAULT » à 1 minute, RER A Vincennes et bois à moins de 5 minutes. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1.230 euros au 01/01/2021. MAGNIFIQUE IMMEUBLE (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956 euros.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 823 - Réf Superimmo : ANVXWZG9I
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Caractérisques
Prix de vente : 705 000 €Prix au m² : 11 371 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180285.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 cave1 salle de bain
1 wcCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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