Vente appartement 199 000 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Laurence Paillez (06 50 17 01 84) vous propose : En plein coeur du Centre-Ville, venez découvrir cet appartement avec une vue dégagée à remettre à votre goût au 9ieme étage avec ascenseur. Très bien desservit par les transports et toutes les commodités.
Tramway ligne 9 à 3mn à pied, gare Vitry-sur-Seine RER C à 10mn à pied, bus 1172,180,132 au pied de l'immeuble.
Il est composé d'une entrée, séjour double, cuisine, salle d'eau, wc, couloir avec placard, deux chambres et une cave.
Parking fermé stationnement libre dans la copropriété.
Les plus:
-rénovation de toute la copropriété hall, ravalement voté et payé.
-charges comprenant chauffage, eau, entretien des parties communes et gardien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 343 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 227.33 € par mois (soit 2728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT B indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez EI (ID 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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LAURENCE PAILLEZ - IAD

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