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Vente appartement 210 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Yerres (91330)

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  • 3 387 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Anma

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Description

A Yerres, dans la résidence du "Petit Bois" avec espaces verts et gardien, appartement lumineux type F3 de 62.29m², situé au 3 ème étage avec ascenseur, cave et parking privé numéroté aux pieds du bâtiment! Entrée avec grand placard, dressing, cuisine indépendante aménagée, salon avec balcon très lumineux de 26,89 m² avec une chambre de 9.15 m² ou un salon de 17.41 m² avec deux chambres de 9.11 m² et 9.15 m², wc séparé, et une jolie salle de bains de 4.17 m². Volets automatisés sur une chambre et le salon (Somfy), double vitrage partout (sauf 1 chambre).
Diagnostic DPE en "D".
280 € de charges mensuelles incluant (eau chaude/eau froide/chauffage/gardien/espaces verts etc...)
Arrêts de bus à deux pas de la résidence.
Ecole maternelle/primaire des camaldules à pieds !
Un très bel appartement particulièrement bien soigné et qui mérite un réel intérêt.
Référence agence : 1006

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 2QAL-GA2-1XH - Réf Superimmo : ANVXWUW6L
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / anTaxe foncière : 1 673 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/661/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 532 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 441348026
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