Vente appartement 179 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Virginie Palmer (06 88 78 62 34) vous propose : Appartement 3 Pièces 63 m2 - Aix-en-Provence
Idéalement situé Aix-en-Provence, cet appartement de 63m² vous séduira par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Occupant le premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1982, cet appartement offre un véritable cocon de tranquillité en plein cOEur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est, est l'endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine, non équipée, offre un espace propice à la création culinaire.
L'appartement se compose de 2 chambres donnant sur cour offrant ainsi calme et sérénité, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi des espaces bien définis pour le confort de ses résidents.
La résidence, équipée d'un ascenseur, est dotée de la fibre optique pour un confort digital optimal. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au fuel, assurant ainsi une chaleur constante dans l'appartement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien plus au goût du jour selon vos envies et besoins spécifiques.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des nombreux points d'intérêt de la ville.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs du charme de l'ancien au cOEur de la ville d'Aix-en-Provence. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien unique.
« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 179 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne 16 Ocobre à 1H00 Fin des offres d'achat en ligne : 19 Octobre à 13h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Palmer EI (ID 2386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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VIRGINIE PALMER - IAD

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