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Vente appartement 361 050 €
63,73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 665 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel (mixte)
Villez Guy - Dr House Immo

Villez Guy - Dr House Immo

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Description

Les collines de Cuques est un une copropriété résidentielle, paisible , calme , arboré , a mi chemin entre pont de l'Arc et Val Durance et à proximité de la Provençale et de l'autoroute du Val de Durance. Elle bénéficie d'un portail sécurisé, de box garages et d'emplacements parking.. Elle permet de profiter des collines alentour pour s'y promener.
Au sein de cet ensemble, je vous invite à dénicher, ce appartement RDC T/4 de 64 M2 avec emplacement parking composé d'un Séjour/cuisine très lumineux ouvert sur une véranda chauffée et fermée par de larges baies vitrées qui elle elle même permet d'accéder à un jardin arboré de + de 100 m2 . La cuisine est entièrement neuve et équipée.
2 chambres ainsi qu'une salle d'eau , placard et WC complètent ce bien.
Toutes les pièces sont exposées Sud-est Sud-ouest et sont équipées de climatiseurs et volets.
Prox. commerces , axes routiers et autoroutiers Ce bien vous est présenté par Guy Villez, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Publiée le 10/04/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 71103DHI1778 - Réf Superimmo : ANVXVFPBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 361 050 €Prix au m² : 5 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/240.pdf

63,73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 103 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingAnnée de construction : 1988
Chauffage au fuel (mixte)Climatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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