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Vente appartement 245 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 3 889 €/m²
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Brigitte BREVET - Capifrance

Brigitte BREVET - Capifrance

24 avis
06 30 10 45 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au fond d'une impasse, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût.
Cet appartement actuellement configuré en T4 avec 3 chambres, offre une flexibilité d'aménagement et peut-être retransformé facilement en T3.
Son intérieure rénové avec des matériaux contemporains allie style et fonctionnalité.
Vous apprécierez sa cuisine qui s'ouvre sur une loggia fermée, sa salle d'eau spacieuse et son WC séparé.
Une cave complète ce bien.
La résidence offre des stationnements libres sans aucune difficulté pour se garer.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Il est situé à 1 km des commerces et 2km du centre historique.
Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59
Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1256€ soit 104€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884746)

Publiée le 10/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 340938445390 - Réf Superimmo : ANVXXG7V7
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 256,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
BalconAnnée de construction : 1965
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcFibre optique
Copropriété de 167 lotsPlan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
172 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2014.

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