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Vente appartement 245 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 3 889 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

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Description

Appartement T3 de 63m² + cave à vendre en plein cur d'Aix-les-Bains !
En plein centre d'Aix-les-Bains avec tous les commerces au pied de la résidence, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63,10 m² Loi Carrez dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement desservant un séjour avec cuisine équipée, le tout orientée à l'ouest, deux chambres, une salle d'eau moderne, wc suspendu. Vendu avec une cave de 8m² au sous-sol. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité (parquet flottant au sol, peintures et faïences, cuisine équipée, salle d'eau moderne, wc suspendu, huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques, électricité). Côté équipements, l'appartement dispose d'un système de chauffage collectif au gaz. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent l'entretien général du bâtiment ainsi que le chauffage. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 341,92 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 63.1 m²

Publiée le 05/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 73028488 - Réf Superimmo : ANVXXDVZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16615/fees_document.pdf?1663309700

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1964
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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