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Vente appartement 347 500 €
63,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
63,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alfortville (94140)
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- Sous compromis
- 5 483 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CENTRE-VILLE - Au coeur d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de plus de 63m2, qui réunit toutes les prestations recherchées pour un cadre de vie agréable.
L'EMPLACEMENT :
Situé en plein centre-ville d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER D. Le métro est à seulement 15 minutes, ce qui en fait un choix parfait pour une vie quotidienne pratique et bien connectée.
100 m commerces
5 min du RER D
15 min du Métro 8
AGENCEMENT :
Cet appartement vous séduira par son agencement optimisé, comprenant :
une entrée
un séjour lumineux avec accès au BALCON (sans vis-à-vis)
une cuisine attenante au séjour (possibilité d'ouverture Type US)
deux chambres confortables
une salle d'eau
et WC séparés
LES PLUS :
Ce bien est complété par une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et DEUX CAVES, offrant un quotidien confortable.
Le ravalement vient d'être réalisé (2021)
Copropriété avec de FAIBLES CHARGES.
L'AVIS DU CONSEILLER :
Cet appartement possède toutes les prestations recherchées. Proche des commerces et des transports, dans une petite copropriété à taille humaine et bien géré. What else ?!
CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 133EUR/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 738B - Réf Superimmo : ANVXWK9CZ
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| Prix de vente : 347 500 € | Prix au m² : 5 483 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 592 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 63,38 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave (7 m²) |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 1981 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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