Vente appartement 347 500 €

63,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

CENTRE-VILLE - Au cœur d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de plus de 63m2, qui réunit toutes les prestations recherchées pour un cadre de vie agréable.

L'EMPLACEMENT :
Situé en plein centre-ville d'Alfortville, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER D. Le métro est à seulement 15 minutes, ce qui en fait un choix parfait pour une vie quotidienne pratique et bien connectée.
100 m commerces
5 min du RER D
15 min du Métro 8

AGENCEMENT :
Cet appartement vous séduira par son agencement optimisé, comprenant :
une entrée
un séjour lumineux avec accès au BALCON (sans vis-à-vis)
une cuisine attenante au séjour (possibilité d'ouverture Type US)
deux chambres confortables
une salle d'eau
et WC séparés

LES PLUS :
Ce bien est complété par une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et DEUX CAVES, offrant un quotidien confortable.
Le ravalement vient d’être réalisé (2021)
Copropriété avec de FAIBLES CHARGES.

L'AVIS DU CONSEILLER :
Cet appartement possède toutes les prestations recherchées. Proche des commerces et des transports, dans une petite copropriété à taille humaine et bien géré. What else ?!

CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 133€/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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