Vente appartement 280 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, appartement T3 très récent (sous garantie décennale), avec terrasse et jardinet.
En excellent état, Il offre une entrée avec grand placard, un lumineux séjour s'ouvrant sur 1 bel extérieur très bien orienté.
Cuisine aménagée avec îlot central, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Cellier. Place de parking. Faibles charges de copropriété. Très bon rapport qualité prix
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 387 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 387 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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ANDERNOS IMMOBILIER

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