Vente appartement 199 000 €

63,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

Appartement de type 3 au 3ème étage d'une résidence récente (2011) avec ascenseur, idéalement situé boulevard Élisabeth Boselli à Angers. Exposé plein Sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée depuis le balcon/loggia. Le bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Actuellement loué jusqu'en février 2025, cet appartement génère un revenu locatif de 755,63 euros par mois (loyer de 650,63 euros et charges de 105 euros). Fin de bail prévue pour le 02/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY ANGERS HARAS

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