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Vente appartement 498 200 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 7 908 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
L'AGENCE

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Description

L'AGENCE vous propose ce magnifique T3 lumineux, avec ascenseur, bénéficiant d'une situation idéale quartier Port de plaisance, à proximité immédiate des plages d'anglet, de la piste cyclable et de toutes commodités.
Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité (climatisation), vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte permettant d'accéder à la grande terrasse plein sud de 18 m2 sans vis à vis. Côté nuit : 2 chambres avec placards.
L'appartement dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Une cave et une place de parking aérienne complètent ce bien.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : VA1967-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXW739Y
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Caractérisques
Prix de vente : 498 200 €Prix au m² : 7 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 28 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1992
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 239 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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