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Vente appartement 260 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Antony (92160)

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  • 4 127 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Julien Petit - iad

Julien Petit - iad

06 22 72 40 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Petit (06 22 72 40 87) vous propose : COULEE VERTE - Découvrez dès maintenant cette superbe opportunité !
Un appartement 4 pièces situé au 3ème et DERNIER étage, sans ascenseur, d'environ 63m² environ dans un paisible quartier pavillonnaire.
Idéalement situé à proximité de la Coulée Verte, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, pratique et confortable.
L'entrée vous conduit directement vers une cuisine séparée, équipée et un séjour/salle à manger baignés de lumière, offrant un accès à un balcon plein sud.
Un dégagement dessert l’espace nuit et mène à deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, une salle de bains et des WC Séparés.
Vous bénéficiez également d'une cave pour le rangement de vos effets personnels
Emplacement Idéal : Vous êtes à seulement 15 minutes du RER B Antony à pied, 10 minutes des écoles et des commerces et Paladin en 4 min du centre-ville, rendant la vie quotidienne plus facile que jamais.
Informations pratiques :
Carte scolaire :
École Maternelle André Chenier
École Primaire Edmond Blanguernon
Collège François Furet
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre dans un appartement bien situé, lumineux et au calme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pour de plus amples informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à me joindre par téléphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 71826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1597254 - Réf Superimmo : ANVXX0DAK
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
Copropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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