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Vente appartement 149 800 €
63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Argelès-Gazost (65400)

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  • 2 378 €/m²
  • 3ème étage
Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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Description

ARGELES-GAZOST - Centre ville - Appartement duplex + terrasse + cave.
En plein coeur du centre ville d'ARGELES-GAZOST, au 3ème étage et combles d'une petite copropriété de 4 lots principaux, appartement duplex d'une surface au sol de 63m2 (46.5m2 loi carrez). Vue dégagée sur le centre ville, très lumineux.
Coin cuisine ouvert sur espace repas et accès terrasse de 10m2, un espace salon avec nombreux placards, salle de bains et WC séparés. A l'étage, un grand espace nuit d'une surface au sol de 23m2 et 14m2 loi carrez avec nombreux rangements.
Ballon d'eau chaude mural + climatisation réversible installés en septembre 2024.
L'appartement est vendu avec une grande cave/cellier accessible depuis le rez-de-chaussée. Les charges de copropriété sont de 250 € / an.
Idéal pour pied à terre ou locations saisonnières.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2332 - Réf Superimmo : ANVXX93Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 2 378 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://c-martins.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

63 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1980Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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