Vente appartement 320 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Belle opportunité à saisir au pied des commerces de la rue du Ménil et à 6 minutes du métro Les Agnettes (futur Grand Paris). Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et transports. Dans un immeuble de bon standing des années 1980 sécurisé par un digicode au 1er étage. Ici, un charmant appartement de 3 pièces de 63m2 proposant une entrée avec possibilité d'installer un placard, un séjour (22m2) exposé SUD EST donnant un accès direct sur le balcon sans ?vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée (ouverture possible sur le salon), un dégagement, deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. Le bien s'accompagne d'une cave et d'une place de parking en sus. Autres atouts : Lumineux, agencement idéale, faibles charges, bonne copropriété, DPE C? Charges de copropriété : 1873 euros par an, qui comprennent : eau froide, entretien des parties communes. Taxes foncières 1128 euros. Copropriété comprenant 50 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure. Honoraires charge vendeur. L'équipe LES AGENTS DE L'IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1873.48 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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