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Vente appartement 258 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 4 095 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Freddy MONCET - iad

Freddy MONCET - iad

38 avis
06 62 53 24 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Freddy Moncet (06 62 53 24 39) vous propose : DERNIER ETAGE - BALCON - PLACE DE PARKING
Dans un immeuble récent (2018) et très bien entretenu, un appartement 3 pièces au 5ème et DERNIER ETAGE, il est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte et moderne.
L'ensemble est spacieux 24m², lumineux et donne accès à un agréable balcon de 7m².
Côté nuit, 2 belles chambres de 11 et 12m² ! Dont une avec placard.
Une salle d'eau et un WC aux normes PMR.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
L'immeuble est bien sécurisée, digicode, visiophone et caméra de surveillance.
Il est idéalement situé, à proximité des commerces dont le Carrefour d'Athis-Mons, du T7, des écoles, de l'aéroport d'Orly...
* Fibre optique *
* Chauffage individuel au gaz*
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Freddy Moncet EI (ID 47756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1594118 - Réf Superimmo : ANVXWLZB6
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 4 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
1 ParkingAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gazAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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