Ramond Thomas - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces récent (2015) et spacieux de 63,85m² !
L'appartement se situe en rez-de-chaussée au sein d'une résidence fermée et à l'accès sécurisée, vous découvrirez d'abord sa grande entrée avec placard, puis le salon avec cuisine aménagée et équipée et un accès à une belle terrasse d'environ 11m² ! Vous accèderez ensuite au coin nuit avec un petit dégagement desservant les deux chambres, la salle de bains, et les WC séparés !
Une place de parking en sous-sol !
Les plus :
- Un appartement sans travaux à prévoir : Peintures refaites, sols refaits, cuisine récente, électricité aux normes !
- Parfaitement agencé notamment pour un couple avec enfant(s) grâce à son coin nuit dédié et très bien séparé de la pièce de vie !
- Une belle terrasse vous permettant de profiter de l'extérieur et de manger dehors sans souci même à plusieurs !
- Résidence récente avec ses avantages : Pas de travaux à prévoir, électricité récente, DPE en C !
- Ecole au pied de la résidence, Intermarché à deux minutes !
- Secteur calme autour de la résidence !
Contactez-moi pour plus de renseignements ! Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 79762DHI2263 - Réf Superimmo : ANVXWWX8N
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 3 522 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/327.pdf

63,85 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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