Vente appartement 239 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
- 3 794 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/8
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L'agence du Sud a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement niché dans la verdure avec terrasse, au calme absolu dans la résidence CLAIR SOLEIL à AUBAGNE. L'appartement est situé au 3ème étage sur 8 avec ascenceur. Il a été entierement rénové et est disposé comme suit : une entrée avec placards dessert une cuisine ouverte aménagée, équipée, un salon/séjour baigné de clarté avec une terrasse (aujourd'hui fermé par une baie vitrée en loggia de 9m² environ) pourvu d'une très belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres dont une avec placards, une salle de bain en travertin et un WC indépendant. Pour votre confort la climatisation réversible a été installé, une cave de 4.50m² pourra vous servir de rangements et le bien dispose d'une place de stationnement privée. Si vous cherchez un appartement sans travaux, très lumineux, bien pensé et aménagé avec une vue à couper le souffle tout en étant dans un cadre campagne, n'hésitez plus, il est fait pour vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, le montant des charges est d'environ 2 500 euros/an comprenant l'eau chaude, le chauffage, entretien des communs... Contactez nous au 04.42.70.20.20. pour plus d'informations. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2550 euros.
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Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 3 794 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 550 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354104.pdf
63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/8 |
Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 250 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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