Vente appartement 140 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Aubergenville (78410)

iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 63m² avec Belle Exposition au COEur d'Aubergenville
Vous recherchez un appartement confortable et lumineux à Aubergenville? Cette offre est faite pour vous! Situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1970, ce charmant appartement de 63m² offre de belles perspectives pour un investissement immobilier ou pour une première acquisition.
Le bien se compose d'un espace de vie principal lumineux semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit offre 2 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.
Situé au cOEur d'Aubergenville, vous profiterez de la proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement est idéal pour ceux recherchant un équilibre entre la vie citadine et la tranquillité d'un quartier résidentiel.
L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Aubergenville.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2000 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255 € par mois (soit 3060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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DAMIEN GRESSIER - IAD

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