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Description

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement très lumineux au 2ème et dernier étage de la résidence proche des commodités. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie avec cuisine équipée, lumineuse et donnant par une baie vitrée sur une terrasse de 16m2 exposée SUD/OUEST. Un couloir dessert la partie nuit , avec 2 chambres (dont une avec placard) donnant sur la terrasse par baie vitrée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche italienne. Au bout du couloir, une porte fenêtre donne accès à une seconde terrasse de plus de 16 m2 exposée Sud. Le bien se complète par un cellier privatif sur le pallier et 2 places de parking en sous-sol. Copropriété de 95 lots dont 36 logements sur 2 bâtiments. Pas de procédure en cours Diagnotics du 07/12/2023 : DPE classe B GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 328 EUR et 444 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 278 000 EUR FAI ( 4,91 % TTC du prix net vendeur) soit 265 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 754 - Réf Superimmo : ANVXWXWBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 4 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Sud2 balcons
Année de construction : 20221 salle d'eau
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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