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Vente appartement 149 900 €
63,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Auriol (13390)

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  • 2 353 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (14 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Louis DANSEREAU - Expertimo

Louis DANSEREAU - Expertimo

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Description

*** INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUÉ 700 + 20 = 720 euros par mois charges comptises, bail en cours jusqu'au 08/04/2027 ***
** Visite virtuelle 360 degrés disponible sur simple demande **
Vous cherchez un joli appartement atypique ? Avec une terrasse privative sur le toit?
Louis 'Le Québécois' vous propose cet appartement lumineux en dernier étage, T2 + dressing / bureau d'une surface habitable de 63,70 m2 (48,10 m2 loi carrez). Enfilez vos tennis et allons visiter cet appartement en 3e + 4e étage (sans ascenseur).
Vous trouverez une cuisine équippée m,oderne donnant directement sur la terrasse de 14 m2 pour des repas sympathiques entre amis, un salon, une salle d'eau avec wc en premier niveau .
En deuxième niveau vous trouverez une chambre en mezzanine ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou encore de grand dressing.
Boulangerie à 50 mètres, coiffeur en face, opticien, banques, etc. 2 parkings publics gratuits à moins de 200 mètres et zone payante dont 2 premières heures gratuites au pied de l'immeuble.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **
Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1147_L(VDU16560160914 - Réf Superimmo : ANVXVCOK0
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 2 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1656

Disponible immédiatement63,7 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Orientation : Sud
1 balcon (14 m²)1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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Infos légales : 80766144200044
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