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Description

AVIGNON : EXCLUSIVITÉ : Beau T3 dans résidence fermée et cossue quartier Abbaye St Ruf. Au 2ème étage avec balcon plein sud et vue dégagée, très calme, dans petite copropriété de 3 lots avec faibles charges. Il est constitué d'une entrée, un beau salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée, 2 vastes chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Beaucoup de rangements, cave, garage box et place de parking. Chauffage central gaz individuel, double vitrage et climatisation. Appartement en excellent état dans une résidence de bon standing très bien entretenue !!
Copropriété de 3 lots avec et charges mensuelles de 50EUR
DPE : F GES : F
Contact AEI : Christine Tutzo Agent commercial, No RSAC 830 192 993. RCP No AC 107944. Tel : 06 15 28 05 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 10591 - Réf Superimmo : ANVXX6SSR
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Caractérisques
Prix de vente : 161 250 €Prix au m² : 2 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.aei-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

63,67 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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