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Vente appartement 190 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Avon (77210)

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  • 3 016 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anthony De Oliveira - iad

Anthony De Oliveira - iad

27 avis
06 49 55 00 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anthony De Oliveira (06 49 55 00 30) vous propose : A Vendre en Exclusivité sur Avon, bien rare sur le secteur.
Idéalement situé, en rez-de-chaussée, à deux pas de la gare de Fontainebleau-Avon, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une pièce servant de chambre, d'une seconde pièce aveugle pouvant être utilisée comme chambre (avec possibilité de créer une fenêtre), d'un espace dressing, et d'une salle d'eau avec WC. Un petit espace extérieur, utilisé en accord avec les copropriétaires, une cave et une cave voûtée complètent ce bien.
L'appartement est en très bon état, avec double vitrage, chauffage individuel et VMC . La petite copropriété, aux faibles charges, a récemment bénéficié d'une rénovation complète de la toiture.
Me contacter pour plus d’informations et organiser une visite...
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.46 € par mois (soit 989.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira EI (ID 21148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1590519 - Réf Superimmo : ANVXWK4YP
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 989,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 1 chambreTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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