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Vente appartement 287 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Balma (31130)

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  • 4 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

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Description

BALMA HYPERCENTRE.
Dans résidence de 2001 parfaitement entretenue avec une très grande majorité de propriétaires occupants, T3 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse au calme et sans vis à vis.
Climatisations réversibles coin nuit et coin jour, volets électriques centralisés.
Garage fermé en sous-sol avec porte électrique et cave.
Le plus: toiture et ravalement déjà rénovés donc copropriété sans travaux à venir.
Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA15909-BENACIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWENT4
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/267/0M5xd/benac_immo_tarifs_2023_2.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,6%

287 000 €
27 juillet 2024
297 600 €
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BENAC IMMOBILIER - COEUR LAURAGAIS

Siren : 443285531
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