Vente appartement 205 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Balma (31130)

31130 - BALMA - Vidailhan - APPARTEMENT- T3 - 63M²
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit après 2010, cet appartement bénéficie d'un excellent état de façade et d'un état général de l'immeuble irréprochable. Vous serez séduit par la modernité et la qualité des matériaux de construction.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous trouverez également une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
La présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce bien et aux deux places de parking en sous-sol offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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