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Vente appartement 294 975 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bénesse-Maremne (40230)

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  • 4 682 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvie Arcondeguy - iad

Sylvie Arcondeguy - iad

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Description

iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: Vous tomberez sous le charme de cet appartement cosy et entièrement rénové, offrant un cachet exceptionnel. Il se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour prolongé par une jolie terrasse ainsi que d'une buanderie attenante. Deux Places de stationnement dans la résidence. Le bien est proche des plages, de l'accès autoroute.
Un bien unique à ne pas manquer, rénové avec soin !!
La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43€ par mois (soit 516 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sylvie Arcondeguy - EI(ID 94604) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1657706 - Réf Superimmo : ANVXXFW3V
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Caractérisques
Prix de vente : 294 975 €Prix au m² : 4 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
Télévision par cableCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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SYLVIE ARCONDEGUY - IAD

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