Vente appartement 298 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bénesse-Maremne (40230)

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4 730 €/m²
Dernier étage
1 balcon
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Coralie Mahi - iad

2 avis

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Description

iad France - Coralie Mahi vous propose: Appartement Lumineux T4 avec Balcon et Parking à Bénesse-Maremne vendu entièrement meublé
Situé dans la charmante commune de Bénesse-Maremne, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte landaise et des commodités, cet appartement T4 de 62.69m² est un véritable petit bijou. Érigé au 2ème niveau d'une résidence de 2013, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui envahit l'espace de vie ouvert, composé d'un séjour cosy et d'une cuisine équipée ouverte. Les 3 chambres équipées de placards coulissants,offrent des espaces de vie privés et confortables, idéaux pour se détendre après une longue journée. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement bénéficie des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage individuel au gaz assurant un confort thermique optimal en toute saison.
Vous profiterez également d'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité aisée à toutes les commodités.
Cet appartement présente un excellent état général, aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Mahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 924945355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : 1719079 - Réf Superimmo : ANVXY3NZY

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 4 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (2ème)
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 2013	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 8 m²
Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 126 lots