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Vente appartement 130 000 €
63,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
63,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Besançon (25000)
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- 2 040 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? A ACHETER
? VACUA
Son histoire reste à écrire et pour cause.
Entièrement rénové en 2014, l'appartement est resté inoccupé pendant 5ans.
Le propriétaire est un sportif aguerri que vous avez peut-être croisé courant le long du Doubs si vous êtes adepte d'exercices matinaux.
Il a sillonné les routes de France et de Navarre au gré des marathons et autres courses exigeantes, sans oublier l'Europe et les Etats-Unis. Vous comprendrez aisément qu'il n'a pas eu le temps d'aménager dans sa nouvelle acquisition qu'il convoitait pourtant depuis longtemps.
Finalement il y posa ses baskets avec sa complice de toujours Madeleine qui y laissera sa belle empreinte.
Ses amis attendent encore le carton d'invitation pour la pendaison de la crémaillère.
L'appartement est donc quasiment neuf.
A 10 mn à pied du centre-ville, proche des facultés et école maternelle, très bien desservi par les transports en commun et le tramway, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, une vue dégagée, un environnement verdoyant, il sera idéal pour une petite famille ou un investissement locatif ou pourquoi pas une colocation.
En tout cas, il n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire.
D'une surface de 64m2 répartie comme suit :
??1 Salon Séjour
? 2 chambres
??? Cuisine aménagée équipée
? 1 Salles de bain
? Balcon
?? Cave + séchoir
? Garage
? Box à vélo
? Facultés, commerces, commodités.
Isolation intérieure faite en 2021
DPE : D GES : E Nombre de lots de la copropriété 159 Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 748.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-03-2013. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Publiée le 18/05/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA1921-MARLI25 - Réf Superimmo : ANVXSESTG
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 2 040 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 244 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marli25/153/4D0Ly/bareme_d_honoraires_paysage_bareme_marli_immobilier_6372053bbe5d78d8030a5636.pdf
| 63,71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 159 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  201 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2013.
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