Vente appartement 86 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

À vendre à Béziers, splendide appartement T3 entièrement rénové, situé au second étage d'un immeuble dans un quartier central, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie de 63,44 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux de 20 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète ce bien, offrant la possibilité d'une co-location. La cuisine est entièrement équipée. Avec des charges de copropriété de 80€ par mois et une taxe foncière de 930€, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué à 600€/mois, il offre un rapport locatif intéressant de 8,5%. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité au cœur de Béziers.
Cette annonce référence 249700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 985,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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PATRICK MOLINA - BSK IMMOBILIER

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