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Description

En exclusivité, situé en étage élevé d'un immeuble emblématique du centre de Biarritz avec double ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique époustouflante, s'étendant du célèbre Rocher de la Vierge jusqu'à la Chambre d'Amour d'Anglet. Cet appartement tant rare qu'exceptionnel saura immédiatement vous séduire par sa vaste entrée dotée de nombreux rangements. Vous y retrouverez d'un côté un beau séjour avec balcon, où tout a été agencé afin de profiter en permanance de la vue extraordinnaire que vous offre cet appartement. Du coin repas jusqu'à l'espace nuit incorporer dans l'agencement du salon, vous pourrez profiter de cette vue révée à chaque instant. Sur la partie extérieure, le balcon de plus de 4 m2 deviendra sans aucun doute votre endroit favoris, du levé jusqu'au couché du soleil. Une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc vous accompagneront sur cette partie de l'appartement. Concernant la partie nuit de ce bien, vous retrouverez une première chambre spacieuse, calme, dotée de nombreux rangements. Également, vous pourrez profiter d'un coin nuit pouvant acceuillir jusqu'à deux personnes, le tout attenant à une salle d'eau privative. Un wc séparé accompagne également ce bien. Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et de la vie biarrote. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement d'exception qui combine élégance, confort, et une vue à couper le souffle.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 12034349827 - Réf Superimmo : ANVXW9ZC2
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 905 € / m²
Taxe foncière : 1 096 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
Sans vis-à-vis avec vue sur merBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1961
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 6,1%

750 000 €
3 septembre 2024

Baisse de 6,9%

799 000 €
10 juillet 2024
858 000 €
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