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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, T4 (transformé en T3) en parfait état. Avec ses 2 chambres spacieuses et son salon lumineux, il offre tout le confort nécessaire. Profitez de votre café matinal sur le balcon privé et bénéficiez d'un accès pratique grâce à l'ascenseur. Un parking extérieur en placement libre et une cave complètent ce bien. Local vélo et scooter en sous sol. Idéalement situé près des transports en commun .
Ravalement ITE courant 2025 pris en charge par le vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Vue imprenable sans aucun vis à vis.
Référence agence : 13

Publiée le 19/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : WEQA-PPC-R4B - Réf Superimmo : ANVXWZJZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 9 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 047,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 952,38 €.

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/7 avec ascenseurVue sur mer
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage collectif: au sol, central
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 484 € / an
Maximum : 684 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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