Vente appartement 215 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biganos (33380)

iad France - Sonia Mercadieu (06 19 07 13 33) vous propose : À vendre : Appartement T3 en plein cOEur de Biganos
Je vous propose cet appartement en rez-de-chaussée de 63 m², idéalement situé au centre de Biganos. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour spacieux de 21 m² avec une cuisine ouverte .
Construit en 2002 et situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement a des atouts indéniables tel qu'une terrasse pour profiter du beau temps, un cellier extérieur, de nombreux rangement et une place de parking sécurisé.
Vendu Loué, le loyer est de 773€ charges comprises.
Locataire sérieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.5 € par mois (soit 1218 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Mercadieu EI (ID 73755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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SONIA MERCADIEU - IAD

Siren : 947807707 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002

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