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Vente appartement 139 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Billère (64140)

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  • 2 206 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Phoenix Immo

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Description

Appartement T3 Rénové avec Balcon à Billère
Découvrez cet appartement T3 de 63 m², niché dans un quartier paisible de Billère. Rénové avec goût en 2021, il vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Son exposition plein sud vous assure une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. L'état intérieur et des parties communes est excellent.
Profitez également d'un balcon de 3 m² d'une cave de 4 m² pour stocker vos affaires. Une place de stationnement extérieure est à votre disposition.
Situé à proximité immédiate des commodités, la ligne de bus 14 est également accessible en quelques minutes.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VA1996-COMPANY34789EDS - Réf Superimmo : ANVXWE1HE
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34789eds/337/1h5ey/5.phoenix_immo_bareme_31023.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1964Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 898856067 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2021 000 000 004
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