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Vente appartement 60 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Blois (41000)

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  • 952 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 3ème étage
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
FM Conseil

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290 avis
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Description

EXCLUSIVITE - VIAGER LIBRE - BLOIS - APPARTEMENT T3 - 63 M²
Située à proximité du centre ville et de la gare, au 3ème étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement T3 de 63 m² très lumineux est proposé à la vente en viager libre. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement est en très bon état, double vitrage, volets roulants électriques. une cave et une place de parking en souterrain viennent compléter les prestations de l'appartement. L'appartement est vendu loué 700 € dont 210 € de provisions sur charges.
A propos du viager:
Bouquet : 60 000 €
Rente viagère: 639 € / mois
Viager sur une tête: femme de 80 ans.
Valeur vénale: 150 000 €
La Copropriété:
La copropriété se compose de 252 lots. Les charges annuelles de copropriété sont de 3640 € incluant notamment le chauffage, provision sur l'eau froide, eau chaude, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bouquet 60 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1312-JM-FMCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXTS04G
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Caractérisques
Bouquet : 60 000 €Rente : 639 € / mois
Prix au m² : 952 € / m²Âge : 80 ans
Charges prévisionnelles : 3 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/fmconseil/444/mn4Sb/bareme_honoraires_01_11_2024.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
1 GarageCave
Chauffage collectif au gaz (au sol)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 252 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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