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Vente appartement 252 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bois-Guillaume (76230)

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  • 4 000 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
NESTENN Bois-Guillaume

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Description

L'agence NESTENN Bois-Guillaume vous présente à la vente : BOIS-GUILLAUME CENTRE : Au coeur du centre ville de Bois-Guillaume, en accès direct à tous les services, commerces et transports, dans une résidence calme et sécurisée en très bon état, venez découvrir ce très bel appartement T3 en rez-de-chaussée, de 63 m2 et sa terrasse de 60m2 exposée sud. Il se compose, d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur la grande terrasse très bien exposée, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire porte pour un accès facilité, un wc séparé. En complément, vous trouverez également, un double stationnement sécurisé en sous-sol et une cave privative. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Les +++ : - Séjour et chambres en parquet chêne massif - Résidence avec ascenseur pour l'accès au sous-sol - Fenêtres double vitrage et volets roulants dans toutes les pièces - Grande terrasse de 60m2 exposée sud - Emplacement rare dans le centre de Bois-Guillaume

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 127 - Réf Superimmo : ANVXXB323
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 375 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367809.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 garages - 2 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2003Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Siren : 925309767
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