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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux Chaban Delmas. Appartement idéalement situé a quelques pas du Centre Hospitalier Pellegrin et de ses écoles, dans une copropriété historique de Bordeaux en pierre de taille de Charentes réalisée par l'architecte PAUL VALETTE.
Composé d'un lumineux séjour avec cheminée et bien exposé, deux grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une cave.
La résidence dispose d'un beau parc en plein Bordeaux. Le 'plus' de cet appartement est la nouvelle cuisine avec son électroménager sous emballage prête à être Assemblée.
Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1339 et 1811 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 116 lots dont 58 lots principaux , Charges annuelles 1784. 00 Euros , Surface Carrez 63. 4m²

Publiée le 14/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP4-14138 - Réf Superimmo : ANVXWOOWY
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Caractérisques
Prix de vente : 244 500 €Prix au m² : 3 881 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 784 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Cave (8 m²)Chauffage au gaz
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 116 lots
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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