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Vente appartement 298 200 €
63,48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33800)
63,48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33800)
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- 4 698 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons à la vente ce triplex avec terrasse et jardin situé au rdc d'un immeuble en pierre comprenant 2 lots.
L'appartement offre au rez de chaussée une entrée, des toilettes, une cuisine, un séjour donnant sur le jardin.
Au 1er étage une chambre donnant sur le jardin et une salle de bains.
Au 2ème étage, une chambre donnant sur le jardin et une salle d'eau avec wc.
Le chauffage est au gaz.
L'appartement ets très lumineux
Les charges de copropriété sont faibles et le syndic est bénévole.
Dans une rue calme, proche arrêt tram St Michel.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 23/12/2024 -
Réf. agence : VA1970-IMMOKRC - Réf Superimmo : ANVXXCDTH
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| Prix de vente : 298 200 € | Prix au m² : 4 698 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immokrc/167/XhE3s/prestations_et_honoraires.pdf
| 63,48 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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Siren : 817926777 - N° de carte professionnelle : CPI33012020000045358
06 70 54 04 41
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