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Description

BOULOGNE - SILLY GALLIENI
L'agence MELKEYS IMMOBILIER vous propose un appartement traversant de 63m2 au 4è étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'un séjour-salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée semi-ouverte agrémentée d'une verrière, de deux chambres dont une avec accès à un espace extérieur, d'une salle de bain, de toilettes séparées. Une cave complète le bien. Doté de nombreux rangements, ce bien lumineux et calme bénéficie d'un parfait agencement à proximité immédiate des écoles, commerces et métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10).
Nombre de lots NC. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles moyennes 4320€ /an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880€ et 1200€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85416456 - Réf Superimmo : ANVXXE1DI
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 9 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19960/fees_document.pdf?1728567879

63,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Loggia (3,52 m²)Année de construction : 1964
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 881 € / an
Maximum : 1 193 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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