Vente appartement 159 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Situé dans la ville portuaire dynamique de Brest.
Cet appartement de 63 m² se trouve idéalement positionné pour profiter des avantages offerts par ce quartier.
Doté de 3 pièces, dont 2 chambres, il présente un cadre de vie propice à la fois et à la proximité des commodités urbaines tel que le tram, la gare, les écoles...
Il se situe au 4ème étage, se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, de 2 chambres accueillantes, d'une salle d'eau et d'un WC.
Il est également pourvu d'un jardin commun, offrant un espace extérieur agréable, et d'une cave pour optimiser le rangement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine harmonieusement confort de vie et praticité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Eveline FLOCH, Tél. : 0686437956, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803 735 844

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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