Vente appartement 219 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

BRON - Parc Montferrat Dans une copropriété réputée pour son calme et sa bonne tenue, venez découvrir cet appartement à rafraîchir d'environ 63m². En entrant dans ce duplex vous y trouverez au rez-de-chaussée, un vaste hall desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour exposé Sud et un WC. Depuis votre canapé vous aurez la chance de profiter d'une terrasse privative avec jardin d'une superficie de 45m² et sans vis à vis. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec placards intégrés, et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative. En supplément, un garage fermé peut venir compléter le bien. Résidence familiale proche de commodités ( écoles , tramway , bus et commerces de proximité) A visiter sans tarder . Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 476 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an	Taxe foncière : 847 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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NESTENN BRON

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