Vente appartement 139 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

! SOUS OFFRE D ACHAT !
! Travaux à prévoir. Appartement de 63 m2 à fort potentiel !
Dans une résidence de 1970, fermée et sécurisée par un portail.
À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec une partie salon et une partie salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine séparée avec buanderie attenante.
Un couloir desservant 2 chambres, un petit dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous apprécierez le côté fonctionnel et l'agencement optimal de cet appartement.
Placé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'un bâtiment de 3 étages, qui est situé en fond de copropriété.
De plus, le bien est accompagné d'une place de parking privative et d'une cave
-63 m2 habitable + 3,58m2 loggia / buanderie
-Balcon 2,60m2
-Résidence 1970 fermée par un portail
-Charges env. 260€/ mois (chauffage, eau chaude, eau froide, etc.)
-Taxe foncière 815€
- Bâtiment situé en fond de copropriété, au calme
-Une place de parking privative
-Une cave de 3,63m2
-Au rez-de-chaussée surélevé
-Huisseries bois simple vitrage
-Travaux à prévoir
-Beau potentiel
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633 - SAFTI – GARCIA Colyne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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COLYNE GARCIA - SAFTI

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