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Vente appartement 209 000 €
63,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bron (69500)

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  • 3 294 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Stéphane Plaza Immobilier Décines

Stéphane Plaza Immobilier Décines

236 avis
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Description

Stéphane Plaza vous invite à découvrir ce joli T3 de 63 m² situé secteur Rebufer. Situé au 2 étage sans ascenseur, cet appartement traversant est composé d'une entrée spacieuse donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 7 m², ainsi que d'un cellier avec l'emplacement pour la machine à laver. Vous bénéficiez d'une grande pièce de vie incluant salon/salle à manger de 22,75 m² exposée EST avec accès au balcon. Coté nuit vous trouverez deux chambres (14 et 9.46 m²) et une salle d'eau entièrement refaite avec WC ! Une cave de 13m² complète ce bien, les places de parkings sont libres dans la copropriété et vous n'aurez aucune difficulté à stationner. L'arrêt du tram T2 " Rebufer" est à quelques pas de la résidence, ainsi que Grand Frais et d'autres commerces ! N'hésitez pas à contacter Mathilde au 0678365001 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 982 - Réf Superimmo : ANVXWWFS3
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 076 € / anTaxe foncière : 828 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126204.pdf

63,45 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19651 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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