Vente appartement 135 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bully (69210)

C'est au cœur du village historique juste en face de l'église que se trouve cet appartement au 2 -ème étage d'un immeuble en pierre de 1900 entièrement à rénover avec un très beau potentiel.
Idéal pour un premier investissement ou envie d'habiter dans ce village plein de charmes juste à côté de l’Arbresle, de Sain-bel, de sa gare et de l'A89.
L'appartement est entièrement à rénover à l'intérieur, il est composé d'une grande cuisine, d’une chambre et d'un double salon /salle à manger ,d'une salle de bain et wc séparé.
Cet appartement peut être réaménagé pour redistribuer les surfaces différemment et créer deux chambres car il totalise 63 m2.
Son emplacement avec la vue sur l'église et la campagne lui confère une lumière traversante.
La toiture et les huisseries seront refaits selon les préconisations de l'urbanisme pour améliorer les performances énergétiques par le propriétaire actuel.
Des plans de projection peuvent vous être proposé et l'audit énergétique a été réalisé pour vous aider à vous projeter sur cette rénovation.
La copropriété sera créée pour la vente.
Sa situation historique et la vue sur l'église sont magiques !
A découvrir pour vos projets ! Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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SCHILLBACH GWENAELLE - DR HOUSE IMMO

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