Vente appartement 284 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

Situé à Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 63 m² constitue une occasion exceptionnelle au cœur de cette ville dynamique offrant un accès aisé aux écoles et commerces. Les résidents bénéficieront également de la proximité des transports en commun tels que le bus et le RER, facilitant leurs déplacements quotidiens. Avec des équipements de commodité tels qu'un ascenseur, un accès pour personnes handicapées, un système de sécurité, un interphone, un digicode, et la fibre, la vie quotidienne est simplifiée.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs. L'exposition Nord-Ouest et Sud offre une luminosité naturelle à différentes heures de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l'intérieur, ce bien présente une entrée avec placard, un séjour de 22m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 30m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres de 10,50m² avec placard, une salle de bains, et un WC séparé. Construit en 2003, cet appartement est idéalement agencé pour des professionnels libéraux ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RODRIGUES, Tél. : 0757771577, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 534742903 - SAFTI – RODRIGUES Franck, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK RODRIGUES - SAFTI

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