Vente appartement 420 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

06800 Cagnes-sur-Mer. Proche de toutes commodités, joli appartement type trois pièces d'angle en rez-de-jardin de 63 m2 exposé plein SUD. Il se compose d'une entrée de 8 m²,un WC ind,2 chambres de 9 et 10 m²,cuisine de 9 m2 avec possibilité d'ouvrir sur le séjour de 23 m²,salle de bain de 3 m², une terrasse de 18m² ombragée avec stores, l'appartement bénéficie également d'un jardin de 60m² ainsi qu'un garage en sous-sol
Charges individuelle au gaz , appartement en bon états. Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1748€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 571384 )

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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NICOLAS AMARA - OPTIMHOME

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